DECRETO SALVA CASA. Linee di indirizzo e criteri interpretativi

A distanza di alcuni mesi dal varo del Decreto Salva Casa si propone un approfondimento delle disposizioni normative apportate al Testo Unico dell’Edilizia, tenendo conto delle linee guida elaborate dal Ministero dei Trasporti, al fine di fornire al professionista tecnico una generale illustrazione argomentata che sia di ausilio alle autonome valutazioni progettuali.
Le lezioni si concluderanno con una sessione di domande e risposte.

PROGRAMMA
LEZIONE 1 – Martedì 1° aprile 2025, dalle 15.00 alle 18.00
Illustrazione generale delle nuove disposizioni normative e delle interpretazioni emergenti
Le novelle normative apportate al TUE dal Decreto “Salva-Casa”
Le principali questioni interpretative emerse
Le linee di indirizzo e criteri interpretativi sull’attuazione elaborate del Ministero delle Infrastrutture e Trasporti (MIT) in data 30 gennaio 2025

• nota metodologica
• stato legittimo degli immobili
• mutamento della destinazione d’uso
• semplificazione delle procedure finalizzate a sanare o regolarizzare situazioni di difformità edilizia parziali o relative a variazioni essenziali
• adeguamento degli standard edilizi alle trasformazioni del contesto sociale

LEZIONE 2 – Martedì 8 aprile 2025, dalle 15.00 alle 18.00
Stato legittimo – tolleranze costruttive – sanatorie e regolarizzazioni
Lo stato legittimo degli immobili e delle unità immobiliari

• le questioni interpretative emerse
• le “risposte” del MIT
• le questioni “residue”

Le tolleranze costruttive ed esecutive

• le questioni interpretative emerse
• le “risposte” del MIT
• le questioni “residue”

Semplificazione delle procedure finalizzate a sanare o regolarizzare situazioni di difformità edilizia parziali o relative a variazioni essenziali

• le questioni interpretative emerse
• le “risposte” del MIT
• le questioni “residue”

LEZIONE 3 – Mercoledì 16 aprile 2025, dalle 15.00 alle 18.00
Mutamento della destinazione d’uso – Adeguamento degli standard edilizi alle trasformazioni del contesto sociale ed urbano
Il mutamento della destinazione

• ante salva-casa
• post salva-casa
• le procedure per il mutamento di destinazione d’uso
• il rapporto tra la legislazione statale e regionale
• il mutamento di destinazione orizzontale di un intero immobile
• le questioni “risolte”
• le questioni ancora “aperte”

Adeguamento degli standard edilizi alle trasformazioni del contesto sociale

• recupero dei sottotetti
• edilizia libera
• certificato di agibilità

Riepilogo generale della circolare MIT, delle questioni chiarite e delle criticità “residue”

RELATORI
Petronilla Olivato, è architetto e attualmente funzionaria presso il Comune di Cittadella, responsabile dell’Unità Funzionale Edilizia Privata.
Pierfrancesco Zen, è avvocato libero professionista del foro di Padova, esperto di diritto amministrativo e civile nell’ambito edilizio-urbanistico, relatore e formatore in diversi eventi oltre che autore di pubblicazioni in materia. È stato fondatore del centro studi Tecnojus, dove ricopre la carica di vice-presidente, e per il quale collabora nella cura dei contenuti”.
Romolo Balasso, è architetto libero professionista e ha orientato la propria attività professionale nell’ambito tecnico-giuridico. Consulente, formatore e relatore in diversi incontri su tutto il territorio nazionale, è stato promotore e fondatore del centro studi Tecnojus, dove ricopre la carica di presidente, e per il quale cura i contenuti e i servizi oltre al sito web.

Coloro che avessero acquistato l’abbonamento alle attività di FATV 2025 riceveranno via email un codice coupon da inserire in piattaforma per usufruire della quota scontata, pari ad € 50,00 (esente iva).

N.B.: CHI FOSSE INTERESSATO A PARTECIPARE PUR NON ESSENDO ISCRITTO AD UN ALBO APPC PUO’ CONTATTARE LA SEGRETERIA ALL’INDIRIZZO segreteria@fatv.it

Sarà rilasciato un attestato di frequenza.

CREDITI
Per la partecipazione al corso sono riconosciuti n. 9 CFP per gli iscritti all’Albo degli Architetti PPC qualora la frequenza non sia inferiore all’80% della durata complessiva dell’evento (Punto 5.1 del testo delle Linee Guida del CNAPPC approvato il 20/12/2023). L’Ordine provvederà alla registrazione dei CFP direttamente sul nuovo Portale Servizi del Consiglio Nazionale Architetti PPC.