ON DEMAND: IL PERMESSO DI COSTRUIRE CONVENZIONATO. POTENZIALITÀ, LIMITI E STRUMENTI AFFINI

REGISTRAZIONE DEL SEMINARIO SVOLTOSI IL 10.11.2025

Il seminario si propone di illustrare l’origine e le modalità di funzionamento del permesso di costruire convenzionato, strumento ancora in gran parte inesplorato e poco diffuso nella prassi.
Verranno analizzati strumenti analoghi, riconducibili sempre al paradigma del provvedimento autorizzatorio convenzionato, come gli interventi di ampliamento di attività produttive in deroga al PI; gli interventi in fascia di rispetto cimiteriale e il permesso di costruire in deroga per interventi di interesse pubblico (articolo 14 del DPR 380/2001).
Il seminario darà conto degli orientamenti riguardanti casi specifici, come le aree parzialmente urbanizzate, gli interventi in aree soggette a PUA che prevedono la realizzazione di un unico edificio, gli interventi diretti di particolare entità da attuare per stralci con beneficio pubblico (alias contributo straordinario).

PROGRAMMA
• L’inquadramento normativo del PDCC, ovvero l’articolo 28 bis del DPR 380/2001
• La natura “ibrida” del PDCC, strumento attuativo-programmatorio e, nel contempo, provvedimento edilizio
• La verifica delle esigenze di urbanizzazione suscettibili di essere soddisfatte con modalità semplificate: il grado di urbanizzazione dell’area
• Le regole di ammissione del PDCC in alternativa al PUA, anche senza la previsione nel PRC
• La convezione e i suoi possibili contenuti
• La cessione di aree al fine dell’utilizzo di diritti edificatori e la realizzazione di opere di urbanizzazione
• Le caratteristiche morfologiche degli interventi
• Il procedimento di approvazione
• Il PDCC nella Legge Veneto 2050:dimensionamento, monetizzazioni, “beneficio pubblico”
• I limiti operativi del PDCC

RELATORE
Alberto Dal Bello, avvocato specializzato in Diritto Amministrativo

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CREDITI
Per la partecipazione al corso e il superamento del test finale sono riconosciuti n. 3 CFP per gli iscritti all’Albo degli Architetti PPC (Punto 5.1 del testo delle Linee Guida del CNAPPC approvato il 20/12/2023). L’Ordine provvederà alla registrazione dei CFP direttamente sul nuovo Portale Servizi del Consiglio Nazionale Architetti PPC.

N.B.: frequentare la medesima attività, se pur somministrata in una diversa modalità, non dà nuovamente diritto ai CFP.