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Nel caso di un edificio condominiale, la dimostrazione dello “stato legittimo” di una singola unità immobiliare è indipendente da quello delle altre unità immobiliari e da quello degli spazi comuni.
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Il pagamento della sanzione di fiscalizzazione (ad esempio ai sensi dell’Articolo 33, comma 2° del DPR 380/2001) è già assodato come condizione sufficiente per la determinazione dello “stato legittimo” di un immobile.
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Se si riesce a dimostrare che un immobile è stato realizzato in epoca nella quale non era obbligatorio acquisire un titolo abilitativo edilizio, per la dimostrazione dello “stato legittimo” può essere sufficiente un documento catastale.
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Nel caso di intervento di demolizione e ricostruzione di un immobile che non rispetta le norme sulle distanze minime è ammessa la riedificazione sullo stesso sedime.
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Alcune Amministrazioni Pubbliche possono aver adottato regolamenti edilizi o di tutela paesaggistiche in data anteriore al 1967. Per la dimostrazione dello stato legittimo degli immobili esistenti è necessario tenerne conto.
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Il Decreto Salva Casa ha esteso l’elenco degli interventi ricadenti nella tipologia dell’Attività Edilizia Libera.
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Il progetto di nuova Piazza Carducci non fa riferimento alla tradizione della piazza italiana, in particolare all’uso del portico come dispositivo spaziale di mediazione relazionale e climatica
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Bodar bottega di architettura ha sviluppato per Piazza Carducci a Conegliano un progetto di organizzazione spaziale attenta alla dimensione planimetrica del limite e alla costruzione di una soglia urbana permeabile
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Il disegno dello spazio pubblico secondo Neostudio architetti è un processo che deve considerare i fenomeni di cambiamento climatico, e l’impatto dello spazio antropizzato sugli habitat